你好，想知道倘若在合肥市长丰旧房产证和新房产证哪个有效

在合肥市长丰，新房产证通常有效，旧证需视情况而定。
分析：房产证是房屋所有权的法律凭证。当房屋产权发生变更或房产证遗失补办时，会颁发新房产证，旧证原则上失效。但若因行政机关失误导致新旧证并存，需结合登记簿判断。若旧证仍在使用且未登记变更，可能仍具法律效力。
提醒：若持有旧证且发现房屋已被他人以新证登记，表明问题严重，应及时咨询律师，维护自身权益。
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具体操作：
1. 查询登记簿：前往当地不动产登记中心，查询房屋权属登记信息，确认新旧房产证的效力。
2. 申请换证：若旧房产证已失效或遗失，可向登记中心申请补办新证，确保权属证明的有效性。
3. 提起行政诉讼：若因行政机关失误导致新旧证并存引发争议，可收集证据，如购房合同、交易凭证等，向法院提起行政诉讼，请求法院撤销错误登记，确认房屋权属。在诉讼过程中，应积极配合法院调查，提供必要证据，确保自身权益得到维护。若胜诉，法院将出具判决书，明确房屋权属，此时可凭判决书办理相关手续，确保房屋权属的合法性。
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处理方式：
从法律角度，处理新旧房产证问题的方式主要有查询登记簿、申请换证和提起行政诉讼。
选择建议：首先，应查询不动产登记簿，确认房屋权属。若旧证已失效，可申请换证；若新旧证并存引发争议，建议保留证据，必要时提起行政诉讼，请求法院确认房屋权属。
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