起诉开发商如何做房屋保全

（一）撰写申请书要严谨，详细准确地填写申请保全房屋的具体信息，像房屋地址、面积等，申请理由需清晰说明为何要进行房屋保全。
（二）证据准备要充分，除了购房合同、付款凭证，若有其他能证明与房屋利害关系和保全必要性的材料也一并收集。
（三）提供担保要合规，按法院要求选择合适的担保方式，确保担保数额与申请保全的财产价值相符。
（四）配合法院审查，等待法院对申请作出裁定，若符合条件，积极配合后续的房屋查封、冻结等执行措施。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
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法律分析：
（1）起诉开发商时申请房屋保全，准备工作至关重要。撰写财产保全申请书要精确写明房屋信息和申请理由，同时准备好购房合同、付款凭证等证据，以确立与房屋的利害关系和保全必要性。

（2）向受诉法院提交申请书和证据后，按要求提供担保是必经程序。担保方式有现金、房产等，且担保数额需与申请保全的财产价值相当。

（3）法院会对申请进行审查，若符合条件，会作出财产保全裁定并立即执行，对开发商名下房屋采取查封、冻结等措施，防止其处分房屋，确保将来判决能够顺利执行。

提醒：
申请房屋保全时要确保提供的证据真实有效，担保数额准确。不同案情下房屋保全的具体操作和要求可能有差异，建议咨询进一步分析。
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结论：
起诉开发商时申请房屋保全，要撰写申请书并准备证据，向受诉法院提交，按要求提供担保，法院审查符合条件会裁定并执行。
法律解析：
依据民事诉讼法规定，在诉讼过程中为保障将来判决的执行，当事人可申请财产保全。起诉开发商申请房屋保全，撰写申请书能明确申请事项与理由，准备购房合同、付款凭证等证据可证明利害关系和保全必要性。向受诉法院提交材料并提供相当数额的担保后，法院会审查。若符合条件作出裁定并执行，对房屋查封、冻结等，限制开发商处分房屋，保证将来判决能顺利执行。若在起诉开发商房屋相关问题时，对申请房屋保全流程、担保等方面有疑问，可向专业法律人士咨询。
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起诉开发商时申请房屋保全，关键在于准备充分材料并按流程申请。

1.准备材料：需撰写财产保全申请书，明确申请保全房屋具体信息与申请理由，同时准备购房合同、付款凭证等证据，证明与房屋的利害关系及保全必要性。
2.提交申请：向受诉法院提交申请书和证据材料，并按要求提供担保，担保方式有现金、房产等，担保数额与申请保全财产价值相当。
3.法院审查执行：法院对申请审查，符合条件会作出财产保全裁定，随后立即执行，对开发商名下房屋进行查封、冻结，限制其处分房屋，保障判决执行。

建议在准备材料时仔细核对信息准确性，确保证据充分有效；选择担保方式时结合自身情况权衡利弊，尽快完成申请流程，保障自身权益。
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1.准备工作：起诉开发商申请房屋保全，要先写财产保全申请书，写清房屋具体信息和申请理由。同时准备购房合同、付款凭证等证据，证明与房屋有利害关系及保全必要。
2.提交申请：向受诉法院交申请书和证据，按要求提供担保，可用现金、房产等，担保数额和房屋价值相当。
3.法院执行：法院审查通过后，作出保全裁定，马上执行，查封、冻结开发商名下房屋，限制其处置，保障判决执行。