偷卖别人的房子是否构成侵占罪

结论：
偷卖别人房子一般不构成侵占罪，更可能构成合同诈骗罪或盗窃罪。
法律解析：
侵占罪要求是将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有且拒不交还，而偷卖的房子通常不是行为人代为保管的，所以不符合侵占罪构成要件。如果偷卖者假冒产权人跟买家签合同骗取购房款，这符合合同诈骗罪以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物的特征。要是偷卖者通过秘密手段把房子过户交易获利，可能构成盗窃罪，盗窃对象为房屋的财产性利益。

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1.偷卖别人房子通常不构成侵占罪，更倾向于构成合同诈骗罪或盗窃罪。侵占罪要求财物是代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物，而偷卖的房子一般不属于行为人代为保管之物，不满足侵占罪构成要件。
2.若偷卖者假冒产权人与买家签合同骗取购房款，符合合同诈骗罪以非法占有为目的，在签订、履行合同中骗取对方财物的特征，会构成合同诈骗罪。
3.若偷卖者通过秘密手段将房子过户交易获利，盗窃的是房屋财产性利益，可能构成盗窃罪。

解决措施与建议：产权人应妥善保管房产相关证件和资料，定期查看房产状态。若发现房产被偷卖，及时向公安机关报案，通过法律途径维护自身权益。买家在购房时要仔细核实产权信息，避免遭受损失。
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法律分析：
（1）侵占罪要求是对代为保管的他人财物等非法占为己有且拒不交还，而偷卖别人房子时，房子一般不是偷卖者代为保管的，所以通常不构成侵占罪。
（2）当偷卖者假冒产权人跟买家签合同骗取购房款，这就契合合同诈骗罪中以非法占有为目的，在签订、履行合同过程骗取对方财物的特征。
（3）要是偷卖者用秘密手段把房子过户交易获利，其盗窃对象为房屋的财产性利益，可能构成盗窃罪。

提醒：
若发现自己的房子被偷卖，要及时保留证据并报警。不同情况对应的法律责任有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）若发现他人偷卖自己房子，应第一时间收集相关证据，如房屋产权证明、交易记录、合同等，以便后面维权使用。
（二）尽快向公安机关报案，详细说明事情经过，配合警方调查。若符合合同诈骗罪或盗窃罪的立案标准，警方会展开侦查。
（三）可以通过民事诉讼要求返还房屋或赔偿损失。向法院提起诉讼，主张自己对房屋的合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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1.偷卖他人房子通常不构成侵占罪，更易构成合同诈骗罪或盗窃罪。侵占罪是非法占有代为保管财物等，偷卖的房子一般不是行为人代为保管的，不满足其要件。

2.若偷卖者冒充产权人与买家签合同骗房款，符合合同诈骗罪特征，即非法占有目的下，在签合同、履约时骗取对方财物。

3.若偷卖者秘密将房子过户交易获利，可能构成盗窃罪，盗窃对象是房屋财产性利益。