求解答如果在法库租户不交取暖费该如何解决

处理方式：
从法律角度，处理租户不交取暖费的问题主要有以下几种方式：一是通过协商解决，双方可尝试达成新的支付协议；二是依据租赁合同中的仲裁条款或协议申请仲裁；三是直接向法院提起诉讼，要求租户支付取暖费及可能产生的违约金。
选择建议：若双方关系良好，且拖欠金额不大，可优先考虑协商解决。若合同中有明确仲裁条款，且希望快速解决争议，可选择仲裁方式。若协商和仲裁均无果，或合同未约定仲裁条款，则可通过诉讼途径解决。
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具体操作：
1. 协商解决：房东可与租户进行友好沟通，了解不支付取暖费的具体原因，并尝试达成新的支付协议，如分期支付、减免部分费用等。
2. 申请仲裁：若租赁合同中约定了仲裁条款，房东可按照仲裁协议向指定的仲裁机构提交仲裁申请，并按照仲裁程序进行争议解决。
3. 提起诉讼：房东可向法院提起诉讼，要求租户支付取暖费及违约金。在诉讼过程中，房东需准备充分的证据，如租赁合同、催缴记录、取暖费账单等，以证明租户拖欠取暖费的事实。法院将根据事实和法律规定作出判决，房东可依据判决结果要求租户履行支付义务。若租户仍不履行，房东可申请法院强制执行。
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租户不交取暖费，房东可先催缴并依据合同处理。
分析：从法律角度看，租户与房东之间关于取暖费的缴纳通常会在租赁合同中明确约定。若租户未按约定支付取暖费，房东有权先通过书面或口头形式进行催缴。若催缴无果，房东可依据租赁合同中的相关条款，采取进一步法律行动，如解除合同、要求赔偿等。
提醒：若租户长期拖欠取暖费，且经多次催缴仍不支付，这表明问题已较为严重，房东应及时寻求法律专业人士的帮助，以维护自身权益。